Programme neuf à Cruseilles - Les lilas de jeanne

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Les Lilas de Jeanne 74350 Cruseilles

Ce programme vous intéresse ?

€

Du Type 3 au Type 5 À partir de 422 000 €*

Livraison prévue :
Premier semestre 2026

Nbre d'appartements : 10

Frais de notaire réduits : Oui

Au cœur de Cruseilles, ne manquez pas cette nouvelle copropriété signée CCM Transactions allant du T3 au T5.

Descriptif détaillé

Le terrain concerné par le projet "Les Lilas de Jeanne", situé à proximité du cœur du village et de ses écoles, église, mairie et commerces, jouit d’une vue imprenable sur le grand paysage environnant.

Un bâtiment intimiste de 10 logements s’intègrant parfaitement à l’environnement calme de la rue de l'Arthaz.

L’architecture soignée du cabinet DOMA, rythmée de toits et façades travaillés, dans l’esprit de l’architecture locale, est valorisée par un espace vert paysagé créant un écrin de verdure à ce programme immobilier « Haut de gamme ».

« Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ».
« Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».

les €

Petite copropriété
Axe Annecy-Genève
Loi Pinel
Livraison premier semestre 2026
Prestations hautes gammes

Prestations & Équipements

Sécurité

Porte palière avec double isolation thermique et phonique. 6 condamnations côté serrure et 6 côté charnière

Confort

Double vitrage à faible émissivité, remplissage Argon
Brise-soleil alu sur baies vitrées des pièces à vivre
Volets roulants aluminium électriques
Production de chauffage et d'eau chaude assurée en géothermie par puits verticaux
Radiateur sèche serviettes dans salles de bains et salles d’eau
Option : garage et place de parking 30000€

Esthétique

Menuiseries extérieures en Bois/Aluminium
Garde-corps de terrasses et balcons en serrurerie acier thermo-laqué ou aluminium

Lots & Plans

Plan de masse

*Sous réserve de disponibilité. Voir conditions en agence

N°	Typologie	Superficie à partir	Prix à partir de*	Étage	Statut	Plan
101	Appartement 4 pièces	101.68 m²	572 000 €	Rez de chaussée	Disponible	g
102	Appartement 3 pièces	80.96 m²	422 000 €	Rez de chaussée	Disponible	g
103	Appartement 3 pièces	78.85 m²	432 000 €	Rez de chaussée	Indisponible	g
201	Appartement 4 pièces	101.68 m²	566 000 €	1^er étage	Disponible	g
202	Appartement 3 pièces	80.96 m²	434 000 €	1^er étage	Disponible	g
203	Appartement 3 pièces	78.85 m²	444 000 €	1^er étage	Disponible	-
301	Appartement 4 pièces	101.68 m²	587 000 €	2^ème étage	Disponible	g
302	Appartement 3 pièces	80 m²	437 000 €	2^ème étage	Disponible	g
303	Appartement 3 pièces	78.85 m²	452 000 €	2^ème étage	Disponible	g
401	Appartement 5 pièces	110.94 m²	620 000 €	3^ème étage	Indisponible	g

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de chaque type d’appartement

Localisation & services de proximité

coordonnees

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